让你的公寓顺利出租。
aeir 在悉尼经营带家具的短住公寓，用心布置每一处，让每位住客都住得自在、各得其所。对业主来说很简单：一家公司租客，租期一到两年，租金按时到账，每次入住后公寓都有专业打理。
你能得到什么
租金按时到账，从不拖欠。
一家公司租客，租满一到两年的整个租期。
每次入住后都会清洁。
专业保洁，每季度还有一次深度清洁。
每季度都能看到公寓状况。
逐个房间的照片报告，让你随时心中有数。
我们租用的区域
公寓步行即可到达火车站、地铁站或轻轨站，离市中心、海滩和海港都很近。选择一个区域查看其中的街区，点击地图看看周边有什么。
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点击地图上的图标查看介绍。
我的公寓合适吗？
三个简单的问题。你的回答只留在这个页面上。
公寓有一到两间卧室吗？
步行能到火车站、地铁站或轻轨站吗？
大楼的 strata 管理条例允许短租吗？
带不带家具都可以。
三个问题都回答后，就能看到结果。
与一般租约相比
| 一般租约 | 选择 aeir | |
|---|---|---|
| 清洁 | 租客有空才打扫，搬走时再清洁一次。 | 每次入住后专业清洁，每季度一次深度清洁。 |
| 维护 | 小问题常常没人报修，拖成了大问题。 | 每月检查，小修小补马上处理。 |
| 家具 | 每换一任租客，家具就搬进搬出一次。 | 由 aeir 出资配置家具和布置。如果替换了你原有的家具，我们会妥善存放。 |
| 换租空档 | 空置几周，付重新招租的费用，再找下一位租客。 | 整个租期始终是同一位租客。 |
| 了解屋内状况 | 只在例行检查时。 | 每季度一份照片报告，提前通知即可随时上门检查。 |
合作流程
先聊一聊。
简单通个电话，了解你的公寓。
实地看房。
上门查看，并核对 strata 管理条例。
书面确定。
一份清楚的方案，经你同意后执行。
入住。
由 aeir 配置家具和布置。租金从租约起始日开始计算。
细节
租约每一项保障都写进合同，不靠口头承诺。
- 书面许可以带家具短租的形式使用公寓，安排清楚，光明正大。
- aeir 对每位住客负责，也对住客造成的任何损坏负责。
- 交还时公寓保持接收时的状况，正常损耗除外。
- 如果由我们配置家具，你原有的家具会妥善存放并归还。
- 如果大楼的管理条例有变，双方都可以干净利落地结束合作。
住客与入住守则搬来悉尼的人、来做项目的专业人士、在两处住所之间过渡的家庭，住几周到几个月。
- 每位住客入住前都经过身份核验。
- 严格的入住守则：禁止派对和活动，禁止吸烟，禁止携带宠物，夜间保持安静。
- 通过钥匙保险箱自助入住，钥匙从不经人转交。
- 每月一次维护检查：五金配件、家具、电器和密封处。
合规新南威尔士州对短租有明确的规定。我们逐条遵守。
- 在任何住客预订之前，先在新州短期出租住宿登记册上完成登记。
- 新州要求的消防设备：联动烟雾报警器、灭火器、灭火毯和疏散图。
- 按照州政府的行为准则，邻居和大楼经理都有我们的直接联系方式，有任何问题都能找到人。
- 我们在申请之前就读完 strata 管理条例，绝不是事后。
关于我们
aeir 是一家悉尼本地的住宿服务公司，由创始人兼董事 Tony W. 带领。我们把社群的热情、服务的意识、品牌的标准和银行的严谨，带进经手的每一套公寓。创始人的背景：
社群
RNRUNCLUB 联合创始人。这家罗兹跑团每周聚集 300 多位跑者，并与 Nike、adidas 和 lululemon 合办过活动。
服务
MISCHEVF 创始人。这款软件帮助电商创业者抢到限量、热门的货品，为客户锁定了 超过 140 万澳元 的商品。
品牌
在车士活主办 Salomon 的 GRVL 活动跑，让新品走下货架、走上街头。
科技
在澳大利亚四大银行之一的西太平洋银行（Westpac）参与打造信用卡与贷款的核心产品。在那里，每个细节都必须准确无误。
每一套公寓都遵循同一套书面标准。从租约签署那天起，每位业主在 aeir 都有一位专门负责的联系人。
曾合作过的品牌
- lululemon
业主常见问题
我的大楼允许这样做吗？
我们会在申请前先读 strata 管理条例。如果大楼不允许短租，我们就不会推进。
公寓会不会损耗得更快？
它的专业清洁比一般出租房频繁得多，每月还有检查；住客造成的任何损坏都由我们负责。
邻居那边怎么办？
住客都经过身份核验，并遵守严格的入住守则；按照新州的行为准则，邻居和大楼经理都有我们的直接联系方式。
租约到期后会怎样？
我们打算长期合作。我们的目标，是成为你永远不想换掉的租客：租金按时到账，公寓比接手时更好，和你及你的中介相处融洽。租期结束前很早，我们就会主动找你续约，条件对双方都合适。如果你不想续约，我们会在专业清洁后，按接收时的状况交还公寓。
下一位租客，只差一条消息。
今天就跟我们说说你的公寓，我们当天回复。也可以请你的中介转发这个页面。